1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市阿倍野区
--万円/㎡
前年比--
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藤和シティスクエアあべの橋
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
近鉄南大阪線 / 天王寺駅 徒歩2分
1993年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
950万円
51.4万円/㎡
950
950
950
950
AI査定結果
推定相場価格
950万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
950万円〜950万円
51.4万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月15日
藤和シティスクエアあべの橋
950万円（51.4万円/㎡）/ 2階 / 18.49㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 950万円 | 51.4万円 | 2階 | 18.49㎡ | 1R | - |
| 2025/03/31 | 3,980万円 | 44.2万円 | 8階 | 90.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 700万円 | 37.9万円 | 2階 | 18.49㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/20 | 4,480万円 | 49.8万円 | 8階 | 90.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 850万円 | 46.0万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1R | - |
| 2024/04/13 | 4,980万円 | 55.3万円 | 8階 | 90.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 5,280万円 | 58.7万円 | 8階 | 90.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 980万円 | 53.0万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/16 | 900万円 | 48.7万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市阿倍野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較してNaN%割安です。